Как распарсить HTML-страницу - C#

Формулировка задачи:

Пытаюсь спарсить содержимое href Облазил кучу сайтов, перепробовал кучу вариантов... не работает Собственно нужно.... загрузить страницу Найти на ней кусок <a title="тест" class="non_underline" href="?login=mylogin&mail=4278127">Текст ссылки</a> Взять значение href Поместить в textBox.Text Вот, что я накодил

private void button2_Click(object sender, EventArgs e)
        {
            string ur = "http://"+textBox1.Text;
            HttpWebRequest requestmail = HttpWebRequest.Create(ur) as HttpWebRequest;
            HttpWebResponse responsemail = (HttpWebResponse)requestmail.GetResponse();
            StreamReader myStream1 = new StreamReader(responsemail.GetResponseStream(), Encoding.GetEncoding(1251));
           string page1 = myStream1.ReadToEnd();
 
            HtmlAgilityPack.HtmlDocument doc = new HtmlAgilityPack.HtmlDocument();           
            doc.Load(new StringReader(page1));
             HtmlNodeCollection node = doc.DocumentNode.SelectNodes("//body/center/table[1]/tr[2]/td[2]/div/table/tr[4]/td[2]/a");
             if (node != null)
    {
             foreach (HtmlNode docs in node)
        {
 
            var u = docs.Attributes["href"].Value;
            textBox3.Text = u;
 
        }
    }

    }

Но результата ноль.. Прога стартует без ошибок... Но в Текстбоксе пусто Что я делаю не так??? Уже второй день мучаюсь...

Решение задачи: «Как распарсить HTML-страницу»

textual
                            Листинг программы 
                        
                            var getcode = new Regex(@"(?<upd>\d.*)<br>");
string code = getcode.Match(page3).Groups["upd"].Value;