Распарсить HTML и получить значение "title" - C#

Формулировка задачи:

Всем доброго времени суток! Пишу я проект который включает элементы парсера, из этого кода мне нужно только значение title

                            <div class="playerAvatar offline">
                            <a href="Ссылка" title="Player1">
                                <img src="Ссылка">
                            </a>
                        </div>
                                <div class="member_sectionheader">
                                Members:    </div>
                                <div class="playerAvatar in-game">
                            <a href="Ссылка" title="Player2">
                                <img src="Ссылка">
                            </a>
                        </div>

P.S Заранее спасибо

Решение задачи: «Распарсить HTML и получить значение "title"»

textual
                            Листинг программы 
                        
                            sw.WriteLine(str + n.Attributes["title"].Value + ";\n");